1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
70.4万円/㎡
前年比+12.3%
渋谷区
80.4万円/㎡
前年比+9.2%
メゾンジャルダン
東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩5分
1968年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
53.8
割安
推定相場価格より6.8%割安
相場
2,627万円
99.3万円/㎡
1,220
2,158
3,097
4,035
AI査定結果
推定相場価格
2,627万円
99.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,158万円〜3,097万円
81.6万円/㎡〜117.1万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月23日
メゾンジャルダン
2,450万円（92.6万円/㎡）/ 2階 / 26.45㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は81.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | 2,450万円 | 92.6万円 | 2階 | 26.45㎡ | 1R | - |
| 2024/05/24 | 1,980万円 | 72.9万円 | 3階 | 27.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/05/03 | 2,080万円 | 76.6万円 | 3階 | 27.15㎡ | 1K | 南 |
| 2024/02/03 | 2,280万円 | 84.0万円 | 3階 | 27.15㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は96.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/20 | メゾンジャルダン 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,450万円 | 92.6万円 | 26.45㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1968年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/09 | 中野坂上マンション 渋谷区本町三丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 2,250万円 | 70.3万円 | 32.01㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/09 | パレスマンション 渋谷区本町六丁目 | 幡ケ谷駅10分 | 2,280万円 | 70.9万円 | 32.18㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1968年 | 25戸 | RC |
| 2024/11/02 | コーポ滝島 渋谷区本町二丁目 | 初台駅6分 | 2,480万円 | 81.8万円 | 30.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1972年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | パラスト西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅2分 | 1,720万円 | 69.7万円 | 24.69㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/30 | 初台富士ハイライズ 渋谷区初台一丁目 | 初台駅1分 | 1,980万円 | 85.3万円 | 23.2㎡ | 1Rバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 1973年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/01 | 上原ハウス 渋谷区上原一丁目 | 代々木上原駅2分 | 2,580万円 | 96.7万円 | 26.67㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南 | 1970年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/10 | 原宿マンション 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅3分 | 2,480万円 | 86.0万円 | 28.83㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/25 | ハイツ千駄ヶ谷 渋谷区千駄ケ谷三丁目 | 北参道駅5分 | 2,890万円 | 94.0万円 | 30.74㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | 松濤マンション 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅5分 | 3,580万円 | 112.9万円 | 31.7㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北 | 1970年 | 26戸 | RC |
| 2024/09/07 | 原宿ニュースカイハイツ 渋谷区神宮前一丁目 | 原宿駅6分 | 4,380万円 | 132.5万円 | 33.05㎡ | 1R | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/05 | 秀和松涛レジデンス 渋谷区松濤二丁目 | 神泉駅3分 | 2,980万円 | 98.5万円 | 30.24㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北東 | 1970年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千駄ケ谷平和マンション 渋谷区千駄ケ谷二丁目 | 北参道駅5分 | 3,280万円 | 110.5万円 | 29.68㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南西 | 1966年 | 23戸 | RC |
| 2024/08/06 | パシフィック松涛マンション 渋谷区松濤一丁目 | 神泉駅4分 | 3,300万円 | 100.1万円 | 32.98㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1973年 | 26戸 | RC |
| 2025/06/09 | ヴィラ桜ケ丘 渋谷区桜丘町 | 渋谷駅6分 | 2,880万円 | 104.6万円 | 27.54㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1972年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/21 | コーポ恵比寿 渋谷区恵比寿西二丁目 | 代官山駅5分 | 3,980万円 | 125.9万円 | 31.62㎡ | 1R | 1階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/09 | メゾン・ド・エビス 渋谷区恵比寿西二丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,450万円 | 86.2万円 | 28.42㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | - | 1970年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/29 | パラシオン恵比寿 渋谷区恵比寿南三丁目 | 恵比寿駅4分 | 2,990万円 | 102.6万円 | 29.15㎡ | 1K | 7階 / 12階建 | 南 | 1970年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 広尾フラワーホーム 渋谷区広尾五丁目 | 広尾駅4分 | 3,280万円 | 105.8万円 | 31㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、渋谷区では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.6万円）は渋谷区の平均と比較して15.2%割高です。
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